O comitê de campanha, ‘Cidadãos para ASDÕ, está convidando eleitores curiosos sobre o Distrito Escolar Archuleta. $ 156 a medida de um milhão de obrigações para atender no Jann C. Escritórios imobiliários do Pitcher, 2261 Eagle Drive... para café e rosquinhas, para saber sobre as complexidades deste aumento de impostos de propriedade proposto. Os participantes também são bem-vindos a participar do comitê de campanha em pesquisar bairros para compartilhar essa informação e incentivar os eleitores a emitir um 'Sim.voto em Novembro 5. A medida envolve de fato perguntas complexas, e ainda não sabemos as respostas a todas elas. Por um lado, apesar de sabermos onde o ASD propõe construir a nova instalação, no Vista Boulevard, ainda não vimos um projeto de edifício. Também não foi selecionada uma empresa de arquiteto ou construção. Nós também não sabemos ainda quanto isso custará a uma família local em impostos mais elevados. Mais sobre isso em um momento. Como mencionado ontem, atualmente atuo como voluntário na Diretoria da Escola Aberta Pagosa Peak (PPOS), e a língua de voto aprovada por unanimidade pela Diretoria de Educação do Distrito Escolar de Archuleta (ASD) na terça-feira menciona que alguns dos ganhos de fiança beneficiarão a PPOS. PPOS é uma escola pública, livre de matrículas, autorizada pelo ASD, e no passado 18 meses, foi entendido que o SPP se beneficiaria de alguma forma de uma emissão de bonds, se um fosse aprovado pelos eleitores. A Escola do Condado de Archuleta não irá destringir. 50 A DEBITA DO JT SER AUMENTADA A OUTRAS DE $ 79,900,000, com um custo de reembolso de até $ 156,500,000, COM O AUMENTO ОО ОСCUR ÚNICAMENTE SE O DISTRITO RECERVE UMA HOMOLOGAÇÃO DOS HOMOLOGOS DO ESTADO DE COLORADO QUE NÃO TEM DE SER REPENSADO, PARA O BUSSO DE PROVER UM AMBIENTE DE APRENDÊNCIA DE ALTA QUALIDADE PARA OS ESTUDANTES, INCLUIDO MAS NÃO LIMITADOS, • CONSTRUÇÃO E EQUIPAMENTO DE UM NOVO PK- 8 Escola que irá melhorar a segurança e segurança ao atender às necessidades educacionais dos nossos alunos • Oferecer financiamento para a escola aberta PAgosa PEAK para atualizar e equipar as facilidades educacionais dos alunos Você pode baixar a resolução completa da Direção Escolar aqui.

A língua da votação não especifica exatamente quanto PPOS receberia, mas o número que eu ouvi nas reuniões da Diretoria Escolar é $ 1.7 milhões. Esta quantidade iria muito longe para converter e atualizar um espaço de armazém no antigo edifício de escritórios Parelli Natural Horsemanship onde o PPOS agora serve sobre 140 K- 8 estudantes. Apesar de operar em um edifício de escritórios antigos, o PPOS tem visto um aumento constante na matrícula, ano após ano, o que não tem sido necessariamente o caso com o ASD como um todo. Uma das principais perguntas que muitos eleitores têm sobre o aumento proposto do imposto sobre a propriedade é, claro:.Qual será o meu custo?. No comunicado de imprensa ASD compartilhado no jornal Diário na quarta-feira, foi sugerido um valor de dólares: O impacto estimado do imposto sobre a propriedade da fiança é de aproximadamente $ 5.15 por mês por cada $ 100,000 de um valor real do lar... Eu acho este número interessante. Por um lado, não aparece na língua da cédula. E para outra coisa, é um pouco difícil descobrir um custo exato para um edifício que ainda não foi projetado, e obrigações que ainda não foram vendidas. Mas como muitas pessoas pagam o imposto de propriedade anualmente, podemos pegar a figura sugerida do ASD e aplicá- la a alguns valores típicos do domicílio. Aumento anual do imposto sobre a propriedade para uma casa valorizada em: Como sabemos, as propriedades comerciais no Colorado pagam uma taxa de imposto sobre a propriedade quatro vezes a taxa residencial. Isto sugere que um $ 1.2 milhões de propriedades de motel, por exemplo, veriam um aumento anual de impostos de talvez $ 2,970. Também sabemos que os alugueres de curto prazo são avaliados no Colorado como.

Então um $ 1.2 milhões de STR pagariam apenas $ 742 anualmente em impostos aumentados. Se o Distrito tivesse dito їaproximadamente $ 5.00. nós entenderíamos que este foi um número áspero. Mas quando for dado um número para baixo ao centavo exato — ї$ 5.15. — poderíamos facilmente ser levados a acreditar que esta é uma figura bastante exata. Sabendo que os governos ocasionalmente erram os números, eu contactei a equipe do ASD para descobrir qual fórmula foi usada para calcular este número. A resposta foi: A versão curta é que há uma série de formas de estruturar a dívida que podem afetar a taxa e o termo, bem como, como a subvenção BEST pode ser estruturada (COP ou dinheiro), todos os quais desempenham um papel na determinação do impacto nos impostos de propriedade. Isso nos deixa com uma gama de possíveis taxas/ 100 K/ mês. O $ 5.15 é o ponto médio desse intervalo... Se eu eventualmente sou capaz de aprender qual o.range, eu vou ter certeza de compartilhar essa informação, para que todos possamos ter uma ideia melhor no que podemos estar nos metendo. Mas até termos uma figura mais precisa, o comitê de campanha ‘Cidadãos para ASD (') provavelmente estará compartilhando o.$ 5.15 por mês. Figura com potenciais eleitores. Se os eleitores aprovarem este aumento do imposto de propriedade em Novembro 3, então o ASD irá solicitar ao Departamento de Educação do Colorado um BEST (A construção de escolas excelentes hoje) para o inverno que vem, e vai ouvir sobre um possível prêmio em maio 2027. Se uma subvenção for concedida, os consultores financeiros do ASD começarão a negociar para vender os títulos no mercado de obrigações.

Nós não sabemos atualmente que taxa de juro os contribuintes estariam pagando aos detentores de obrigações. Isso dependeria do estado da economia nacional, verão de 2027... e essa taxa de juros determinará quanto do dinheiro pode ser usado para a construção real do edifício, e quanto é pago em pagamentos de juros. De acordo com a língua de voto adotada, há um limite fixo no aumento total dos impostos.... E O TAXO DE DISTRIBUIÇÃO SE RUBRA PARA $ 6,700,000 ANUALMENTE PARA REEMBOLAR ESTA DEBTA... Presumo que este aumento do imposto sobre a propriedade iria dar início, em janeiro 2028. Mas não me cite. Se os eleitores não aprovarem o aumento de impostos... ou se o ASD não ganhar um BEST Grant... então o Distrito terá que voltar para o quadro de desenho. Bill Hudson começou a compartilhar suas opiniões no Pagosa Daily Post em 2004 e não pode quebrar o hábito. Ele afirma que, em Pagosa Springs, as opiniões são como caminhões de recolha: todos têm um.